房地產開發(fā)過程中，按照國家相關規(guī)定，開發(fā)商都要有房地產開發(fā)資質。如果企業(yè)沒有這項資質，也就不具備房地產開發(fā)資格，更不可能完成相關的工作。因此，那些要想從事房地產開發(fā)的企業(yè)，都需要去辦理資質，以確保自己的開發(fā)資格。悅達財務承辦所有建筑資質及三級升二級，一級資質，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結構，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質）。資質年檢。資質換證。  鄭州房地產開發(fā)資質轉讓名單查詢，上街專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師 房地產開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書，具體規(guī)定如下。 房地產資質標準中，資質劃分為不同等級，有著各自的開發(fā)面積規(guī)定。中豫悅達代辦各類建筑資質、公司注冊、公司變更、公司稅務登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標注冊、經營許可代辦。當房地產開發(fā)的面積過大，企業(yè)原有的資質無法滿足，就需要去辦理資質。這樣，企業(yè)想要開發(fā)更大面積的房地產，去收獲更大利潤，都需要將原有的資質升級為更高等級。 新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產開發(fā)主管部門備案；各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，不得越級承擔任務。 （一）營業(yè)執(zhí)照復印件； （二）企業(yè)章程； �。ㄈ炠Y證明； �。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同； �。┓康禺a開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。 《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。 (資質注銷)有下列情形之一的，資質審批部門應當依法注銷房地產開發(fā)企業(yè)資質，房地產開發(fā)企業(yè)應當及時將資質證書交回資質審批部門： (一)資質證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的； (二)房地產開發(fā)企業(yè)依法終止的； (三)房地產開發(fā)企業(yè)資質依法被撤銷、撤回或吊銷的； (四)自領取《暫定資質證書》1年內無開發(fā)項目的； (五)法律、法規(guī)與本規(guī)章規(guī)定的應當注銷資質的其他情形。 1．注冊資本不低于100萬元； 2．從事房地產開發(fā)經營1年以上； 3．已竣工的建筑工程質量合格率達100％； 4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5．工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質量事故。 企業(yè)超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。我們擁有一批經驗豐富、專業(yè)建筑資質、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務 企業(yè)有下列行為之一的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款： （一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的； （二）涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。資質新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質時間較久一些 房地產開發(fā)資質等級標準，辦理房地產開發(fā)資質要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產建筑行業(yè)需要具備房地產開發(fā)資質，并嚴格按照房地產開發(fā)資質等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產開發(fā)資質等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！ “十五年誠信，悅己達人�！� 歡迎咨詢悅達繩經理：156-1767-2819 |